Estimation théorique
rue du pasteur Alphonse Cadier,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du pasteur Alphonse Cadier,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 19 | AV HONORE BARADAT | 4 | 82 | 605 | 235000€ | 2866€ |
2020-06-18 | 13 | AV HONORE BARADAT | 3 | 58 | 629 | 140000€ | 2414€ |
2022-08-11 | 13 | AV HONORE BARADAT | 3 | 58 | 629 | 203000€ | 3500€ |
2022-03-23 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 143 | 539 | 320000€ | 2238€ |
2019-12-11 | 11 | AV HONORE BARADAT | 4 | 108 | 328 | 200000€ | 1852€ |
2021-09-16 | 22 | RUE D ALSACE | 3 | 140 | 196 | 456650€ | 3262€ |
2019-06-06 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 210 | 108000€ | 1636€ |
2021-03-01 | 4 | RUE CHARLES MOUREU | 5 | 91 | 625 | 188150€ | 2068€ |
2022-05-06 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 284 | 190000€ | 1979€ |
2019-08-26 | 21 | AV DUFAU | 8 | 253 | 747 | 448800€ | 1774€ |
2022-04-15 | 21 | AV DUFAU | 6 | 291 | 800 | 869000€ | 2986€ |
2022-09-27 | 10 | RUE JEAN JOVE | 5 | 135 | 295 | 234600€ | 1738€ |
2022-05-02 | 19 | AV DUFAU | 12 | 395 | 785 | 650000€ | 1646€ |
2020-03-09 | 29 | AV DUFAU | 5 | 150 | 727 | 500000€ | 3333€ |
2020-09-14 | 31 | RUE DEVERIA | 4 | 52 | 189 | 120000€ | 2308€ |
2023-02-24 | 36 | BD D ALSACE LORRAINE | 7 | 147 | 1106 | 334112€ | 2273€ |
2019-07-31 | 27 | RUE DEVERIA | 20 | 368 | 494 | 150000€ | 408€ |
2021-10-22 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 190 | 124350€ | 1884€ |
2022-01-31 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 190 | 160000€ | 2424€ |
2020-02-03 | 28 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 90 | 455 | 230200€ | 2558€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 150 | 0 | 764200€ | 5095€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES FRERES WRIGHT | 8 | 150 | 0 | 340000€ | 2267€ |
2021-05-07 | 5 | AV DU LOUP | 4 | 108 | 352 | 491050€ | 4547€ |
2019-10-28 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 190 | 395 | 338400€ | 1781€ |
2019-09-24 | 2 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 139 | 237 | 284000€ | 2043€ |
2022-05-17 | 15 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 401 | 287000€ | 3189€ |
2023-06-21 | 5 | RUE PERE | 3 | 74 | 50 | 203400€ | 2749€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DU BARON SEGUIER | 5 | 103 | 449 | 372700€ | 3618€ |
2022-08-25 | 10 | RUE MICHEL HOUNAU | 3 | 120 | 95 | 323000€ | 2692€ |
2022-06-08 | 5 | AV DE BUROS | 3 | 70 | 103 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-09 | 5 | AV DE BUROS | 3 | 70 | 103 | 245000€ | 3500€ |
2022-12-07 | 8 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 100 | 477 | 255300€ | 2553€ |
2021-09-13 | 108 | BD TOURASSE | 4 | 108 | 979 | 250000€ | 2315€ |
2021-04-21 | 5 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 93 | 419 | 230270€ | 2476€ |
2019-12-16 | 7 | RUE JEAN-JACQUES DE MONAIX | 3 | 70 | 328 | 193000€ | 2757€ |
2021-08-26 | 18 | RUE DEVERIA | 7 | 180 | 180 | 152000€ | 844€ |
2021-12-14 | 18 | RUE DEVERIA | 7 | 180 | 180 | 285000€ | 1583€ |
2023-06-06 | 8 | RUE DU MARCADAU | 4 | 67 | 465 | 165000€ | 2463€ |
2019-06-03 | 17 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 130 | 472 | 350000€ | 2692€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DEVERIA | 4 | 136 | 365 | 457500€ | 3364€ |
2021-07-29 | 5 | RUE FREDERIC OZANAM | 4 | 80 | 432 | 94250€ | 1178€ |
2020-01-07 | 5 | RUE FREDERIC OZANAM | 4 | 80 | 432 | 167000€ | 2088€ |
2019-11-13 | 17 | AV SAINT JAMMES | 4 | 176 | 687 | 315000€ | 1790€ |
2020-01-10 | 20 | RUE DU BARON SEGUIER | 7 | 197 | 482 | 380000€ | 1929€ |
2021-07-23 | 17 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 132 | 427 | 407150€ | 3084€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 84 | 0 | 224700€ | 2675€ |
2019-12-02 | 6 | RUE FREDERIC OZANAM | 5 | 96 | 441 | 182000€ | 1896€ |
2022-02-22 | 13 | AV SAINT JAMMES | 6 | 150 | 425 | 610000€ | 4067€ |
2022-03-16 | 1 | AV DUFAU | 7 | 197 | 539 | 441750€ | 2242€ |
2021-07-26 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 385 | 198000€ | 2475€ |
2022-04-27 | 5 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 70 | 440 | 129500€ | 1850€ |
2021-12-01 | 10 | AV SAINT JAMMES | 5 | 223 | 361 | 636350€ | 2854€ |
2020-09-23 | 28 | RUE DU BARON SEGUIER | 2 | 61 | 412 | 245000€ | 4016€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 109 | 392 | 215000€ | 1972€ |
2020-04-14 | 34 | RUE MICHEL HOUNAU | 8 | 260 | 451 | 350000€ | 1346€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DE L ABBE BREMOND | 7 | 190 | 620 | 319000€ | 1679€ |
2022-08-04 | 13 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 65 | 495 | 192000€ | 2954€ |
2021-09-02 | 14 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 5 | 175 | 245 | 560500€ | 3203€ |
2023-02-22 | 30 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 130 | 295 | 235000€ | 1808€ |
2019-06-28 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 132 | 614 | 448500€ | 3398€ |
2020-08-27 | 24 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 7 | 130 | 402 | 316500€ | 2435€ |
2020-09-04 | 27 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 160 | 257 | 411000€ | 2569€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE L ABBE BREMOND | 4 | 76 | 196 | 303290€ | 3991€ |
2022-03-21 | 22 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 6 | 116 | 419 | 342000€ | 2948€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 101 | 363 | 370000€ | 3663€ |
2020-04-29 | 4 | AV SAINT JAMMES | 6 | 100 | 341 | 363400€ | 3634€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 6 | 160 | 369 | 527200€ | 3295€ |
2022-08-11 | 6 | AV DES LILAS | 5 | 130 | 365 | 250000€ | 1923€ |
2022-12-21 | 69 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 114 | 212 | 475000€ | 4167€ |
2021-09-02 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 145 | 252000€ | 3877€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 4 | 68 | 273 | 280000€ | 4118€ |
2020-11-19 | 23 | AV DE BUROS | 5 | 100 | 368 | 171200€ | 1712€ |
2022-08-18 | 23 | AV DE BUROS | 5 | 100 | 368 | 204000€ | 2040€ |
2022-12-13 | 30 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 7 | 133 | 637 | 293500€ | 2207€ |
2021-01-20 | 19 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 4 | 85 | 204 | 240000€ | 2824€ |
2020-07-01 | 6 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 306 | 258000€ | 2580€ |
2019-08-02 | 5 | IMP TISNE | 5 | 136 | 394 | 110000€ | 809€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE L ABBE BREMOND | 6 | 140 | 215 | 261200€ | 1866€ |
2023-06-29 | 3 | RUE LEONARD CONSTANT | 4 | 85 | 139 | 292000€ | 3435€ |
2023-05-31 | 32 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 4 | 120 | 674 | 230000€ | 1917€ |
2021-09-27 | 4 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 5 | 74 | 121 | 225000€ | 3041€ |
2022-06-10 | 7 | IMP TISNE | 4 | 125 | 266 | 319680€ | 2557€ |
2023-06-20 | 18 | RUE PALASSOU | 3 | 78 | 16 | 185500€ | 2378€ |
2019-10-09 | 31 | RUE CASTETNAU | 4 | 89 | 64 | 250000€ | 2809€ |
2021-10-22 | 27 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 173 | 686 | 312000€ | 1803€ |
2020-12-17 | 39 | RUE DES ANGLAIS | 1 | 60 | 90 | 107000€ | 1783€ |
2019-10-15 | 3 | RUE HENRI FAISANS | 6 | 194 | 108 | 338000€ | 1742€ |
2021-01-25 | 18 | AV DES LILAS | 5 | 125 | 898 | 252500€ | 2020€ |
2020-11-24 | 33 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 149 | 255532€ | 3650€ |
2023-03-17 | 3 | RUE ST FRANCOIS D ASSISE | 5 | 180 | 201 | 563050€ | 3128€ |
2021-02-05 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 114 | 585 | 212000€ | 1860€ |
2022-06-07 | 5 | AV DES DAMES DE ST MAUR | 4 | 115 | 168 | 387300€ | 3368€ |
2021-02-26 | 6 | RUE LOUIS LACAZE | 5 | 153 | 62 | 217000€ | 1418€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DE BARETOUS | 5 | 115 | 456 | 272250€ | 2367€ |
2019-12-19 | 57 | AV DU LOUP | 6 | 95 | 131 | 118000€ | 1242€ |
2023-02-02 | 26 | AV LOUIS SALLENAVE | 4 | 131 | 553 | 310650€ | 2371€ |
2023-03-06 | 59 | AV DU LOUP | 5 | 81 | 249 | 185750€ | 2293€ |
2022-04-13 | 18 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 4 | 80 | 277 | 363450€ | 4543€ |
2021-10-01 | 10 | RUE LEONARD CONSTANT | 3 | 60 | 651 | 220000€ | 3667€ |
2023-03-10 | 10 | RUE LEONARD CONSTANT | 3 | 60 | 651 | 310000€ | 5167€ |
2021-02-24 | 50 | AV DE BUROS | 4 | 66 | 0 | 185000€ | 2803€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA MARNE | 3 | 120 | 104 | 210000€ | 1750€ |
2020-09-21 | 10 | RUE D ASPE | 4 | 87 | 448 | 195150€ | 2243€ |
2020-09-30 | 15 | RUE D ASPE | 5 | 100 | 450 | 235000€ | 2350€ |
2022-08-30 | 13 | RUE HENRI FAISANS | 7 | 260 | 495 | 809750€ | 3114€ |
2020-06-17 | 52 | AV DE BUROS | 5 | 76 | 393 | 162000€ | 2132€ |
2019-08-23 | 16 | AV DE BEARN | 7 | 178 | 432 | 573086€ | 3220€ |
2023-06-30 | 16 | AV DE BEARN | 7 | 178 | 605 | 706400€ | 3969€ |
2020-10-22 | 3 | RUE LOUIS MAGNE | 4 | 85 | 392 | 235000€ | 2765€ |
2019-10-24 | 85 | BD D ALSACE LORRAINE | 5 | 120 | 212 | 242300€ | 2019€ |
2019-08-12 | 23 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 5 | 150 | 438 | 339000€ | 2260€ |
2021-07-19 | 39 | RUE DE L ABBE BREMOND | 2 | 50 | 211 | 177800€ | 3556€ |
2019-09-23 | 90 | BD D ALSACE LORRAINE | 6 | 186 | 552 | 310000€ | 1667€ |
2021-05-25 | 65 | BD TOURASSE | 4 | 126 | 806 | 215000€ | 1706€ |
2020-05-27 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 128 | 480 | 242000€ | 1891€ |
2021-07-15 | 11 | RUE MONSEIGNEUR DAGUZAN | 3 | 47 | 150 | 137000€ | 2915€ |
2019-09-09 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 454 | 180000€ | 3000€ |
2021-06-28 | 10 | AV DE BEARN | 5 | 148 | 552 | 567170€ | 3832€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DES GENTIANES | 4 | 67 | 415 | 216000€ | 3224€ |
2022-07-20 | 15 | RUE D AUBISQUE | 4 | 105 | 377 | 297093€ | 2829€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 78 | 530 | 359000€ | 4603€ |
2022-12-05 | 7 | AV DE BEARN | 5 | 148 | 578 | 739800€ | 4999€ |
2019-05-20 | 7 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 845 | 242000€ | 2951€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DU SOMPORT | 5 | 76 | 359 | 158250€ | 2082€ |
2019-06-08 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 81 | 507 | 241000€ | 2975€ |
2022-05-16 | 5 | IMP DES LILAS | 3 | 70 | 456 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 127 | 71 | 246450€ | 1941€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 95 | 503 | 244550€ | 2574€ |
2020-09-25 | 35 | AV DES LILAS | 7 | 216 | 1105 | 389000€ | 1801€ |
2020-07-20 | 24 | AV EDOUARD 7 | 6 | 194 | 604 | 680000€ | 3505€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 102 | 507 | 225000€ | 2206€ |
2019-12-30 | 14 | RUE D AUBISQUE | 6 | 84 | 450 | 160000€ | 1905€ |
2020-08-04 | 60 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 476 | 158500€ | 1843€ |
2021-12-21 | 100 | AV TRESPOEY | 5 | 150 | 518 | 500800€ | 3339€ |
2019-08-06 | 28 | RUE DESIREE CLARY | 4 | 100 | 506 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DU MOHEDAN | 5 | 85 | 303 | 254000€ | 2988€ |
2019-12-17 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 75 | 406 | 244600€ | 3261€ |
2021-12-30 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 112 | 238 | 249000€ | 2223€ |
2020-09-30 | 27 | RUE BONADO | 5 | 142 | 185 | 435350€ | 3066€ |
2021-08-20 | 81 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 148 | 184 | 353030€ | 2385€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DES ASPHODELES | 5 | 120 | 584 | 296000€ | 2467€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU POURTALET | 5 | 111 | 505 | 248050€ | 2235€ |
2023-03-29 | 26 | RUE DESIREE CLARY | 3 | 80 | 472 | 281200€ | 3515€ |
2020-08-28 | 62 | BD TOURASSE | 4 | 129 | 692 | 285000€ | 2209€ |
2023-05-10 | 88 | AV TRESPOEY | 3 | 105 | 414 | 585000€ | 5571€ |
2020-01-07 | 5 | RUE DU POURTALET | 4 | 67 | 517 | 139000€ | 2075€ |
2022-09-22 | 10 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 3 | 83 | 256 | 147872€ | 1782€ |
2023-02-22 | 10 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 3 | 83 | 131 | 221400€ | 2667€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 7 | 116 | 736 | 471100€ | 4061€ |
2020-07-10 | 11 | AV HENRY RUSSEL | 12 | 589 | 2925 | 700000€ | 1188€ |